banner 966x188

 

Перечень случаев принятия органом местного самоуправления решения об изменении ранее определенного способа формирования фонда капитального ремонта

Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете владелец данного счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Порядок принятия и реализации собственниками решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация о последствиях непринятия собственниками в установленный срок решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта

В случае, если в срок, указанный в части 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Порядок реализации решения собственников об определении способа формирования фонда капитального ремонта

Шаг 1. Инициирование проведения общего собрания собственников.

Внеочередное общее собрание может быть созвано:

- по инициативе любого из собственников;

- по инициативе управляющей организации;

Сведения о сроках наступления у собственников обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, о сроках принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта

        Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное положение Жилищного кодекса полностью соответствует статьям 209, 210 Гражданского кодекса о том, что собственник любого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости.

Порядок принятия собственниками решения о выборе способа формирования капитального ремонта, перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты одновременно с решением об определении способа формирования капитального ремонта

Для принятия решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта необходимо созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с порядком, установленным статьей 45 Жилищного кодекса. Вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должен быть включен в повестку дня собрания. Форму протокола можно взять на сайте Югорского фонда (ссылка http://kapremontugra.ru/index.php/sobstvenniku/obraztsy-dokumentov).

Фонд капитального ремонта

Перечень должностных лиц, ответственных за информирование собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта и о выборе одного из них

№ п/п

Виды информации

Должностные лица, которые наделены полномочиями на размещение информации

1.

сведения о сроках наступления у собственников обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, о сроках принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

Заведующий сектором муниципального контроля Администрации городского поселения Пойковский

 

2.

перечень и описание способов формирования фонда капитального ремонта, сведения об особенностях уплаты взносов на капитальный ремонт, правах, обязанностях, ответственности собственников в зависимости от выбранного ими способа формирования фонда капитального ремонта;

Муниципальный жилищный инспектор сектора муниципального контроля

 

3.

порядок принятия собственниками решения о выборе способа формирования капитального ремонта, перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты одновременно с решением об определении способа формирования капитального ремонта;

Заведующий сектором муниципального контроля Администрации городского поселения Пойковский

 

4.

порядок реализации решения собственников об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

Муниципальный жилищный инспектор сектора муниципального контроля

 

5.

информацию о последствиях непринятия собственниками в установленный срок решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта;

Заведующий сектором муниципального контроля Администрации городского поселения Пойковский

 

6.

порядок принятия и реализации собственниками решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, сведения о сроках вступления в силу таких решений;

Муниципальный жилищный инспектор сектора муниципального контроля

 

7.

перечень случаев принятия органом местного самоуправления решения об изменении ранее определенного способа формирования фонда капитального ремонта.

Заведующий сектором муниципального контроля Администрации городского поселения Пойковский

 

 


Эту страницу рекомендуется смотреть с разрешением монитора 1280х1024

При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на www.adminpoykovsky.ru обязательна.

Свои вопросы и предложения Вы можете направить на электронную почту: poykovsky@admoil.ru.

Адрес Администрации городского поселения Пойковский 4 микрорайон, 5 дом, пгт.Пойковский, Нефтеюганский район, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область, 628331.