perepis 2020

 

fkgs

 

6798856

 

hotline

Уважаемые жители Нефтеюганского района!

13.01.фонд кап

С января 2022 года в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре в соответствии с приказом окружного Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры увеличен размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома № 6б, расположенного в 7 микрорайоне пгт.Пойковский

В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югра от 25.12.2013 N 568-п многоквартирный дом № 6б, расположенный в   7 микрорайоне пгт.Пойковский включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2043 годы.

Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома № 7, расположенного в  3 микрорайоне пгт.Пойковский

В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югра от 25.12.2013 N 568-п многоквартирный дом № 2, расположенный в   3 микрорайоне пгт.Пойковский включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2043 годы.

Школа грамотного потребителя услуг ЖКХ

ШГП

Вашему вниманию представлено 2-е актуализированное издание «Школа грамотного потребителя
услуг ЖКХ». Издание подготовлено в целях повышения грамотности потребителей жилищно-коммунальных
услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.


Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями.

Материал содержит
детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как:
состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт;
проведение общего собрания собственников;
предоставление коммунальных услуг;
организация и проведение капитального ремонта и т. д.

Уважаемые собственники

В Федеральный закон 54-оз от 01.07.2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» внесены изменения, предусматривающие исключение из окружной программы капитального ремонта многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, в связи с чем дома по адресам:

Перечень случаев принятия органом местного самоуправления решения об изменении ранее определенного способа формирования фонда капитального ремонта

Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете владелец данного счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

Порядок принятия и реализации собственниками решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация о последствиях непринятия собственниками в установленный срок решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта

В случае, если в срок, указанный в части 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Порядок реализации решения собственников об определении способа формирования фонда капитального ремонта

Шаг 1. Инициирование проведения общего собрания собственников.

Внеочередное общее собрание может быть созвано:

- по инициативе любого из собственников;

- по инициативе управляющей организации;

Сведения о сроках наступления у собственников обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, о сроках принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта

        Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное положение Жилищного кодекса полностью соответствует статьям 209, 210 Гражданского кодекса о том, что собственник любого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором. Под бременем содержания имущества понимается необходимость поддерживать его пригодное для эксплуатации и безопасное состояние, оплачивать предусмотренные законом налоги и сборы, страховать имущество в случае необходимости.